Фото VN.ru
С началом весны земельные участки, включая дачные, огородные и земли, предназначенные для жилищного строительства, могут быть изъяты за нецелевое использование. Данный закон был принят еще в августе прошлого года, а новые правила вступят в силу 1 марта 2025 года.
В Росреестре составили перечень признаков, свидетельствующих о том, что участок не используется должным образом. При этом критерии для определения неиспользуемости зависят от категории земли.
Например, участки в населенных пунктах под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) могут быть признаны заброшенными, если на протяжении более двух лет после приобретения на них не было возведено фундамента или подземных конструкций. Если дом, построенный на участке, не был зарегистрирован в течение пяти лет или не использовался по назначению все это время, владелец также рискует потерять право на землю.
Что касается дачных и садовых участков, их можно будет отнести к заброшенным при наличии значительного количества мусора. Зарастание сорняками, разрастание кустарников и деревьев, а также плотный дерн глубже 15 см также будут указывать на неиспользование участка. Кроме того, если сельскохозяйственная деятельность осуществляется менее чем на четверти площади, это также может стать основанием для изъятия.
Однако процесс изъятия не начнется немедленно. Владелец участка сначала получит уведомление с требованием устранить нарушения в течение 30 дней. Если в указанный срок ничего не будет сделано, участок может быть изъят. Первые аукционы по продаже таких земель могут состояться только в 2028 году.
Стоит отметить, что уже сейчас предусмотрены штрафы за неиспользуемые земли: от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей. Для участков ИЖС штрафы выше — от 1% до 1,5% от стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.
По данным Росреестра на 1 января 2024 года в Новосибирской области было зарегистрировано 277 818 земельных участков, предназначенных для садоводства и огородничества, общей площадью 21,5 тысяч гектаров.
В Болотном несовершеннолетний на питбайке столкнулся с мотоблоком, который перевозил прицеп с пассажиром. В результате…
В период с 21 апреля по 12 июня 2026 года в регионе проводилось голосование по…
Сибиряки, заключившие контракты на военную службу с Министерством обороны РФ, продолжают отстаивать интересы нашей страны…
С 1 августа стартует прием заявок от предприятий региона на участие в конкурсе лучших практик…
В летний период с началом строительных и земляных работ учащаются случаи повреждения линий связи «Ростелекома»:…
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников продолжает удерживать место в первой десятке рейтинга глав регионов России,…