В Новосибирской области набирает обороты комплексное развитие территорий

Применение механизма комплексного развития территорий (КРТ) активно развивается в Новосибирской области. На сегодняшний день уже выделено 43 площадки общей площадью свыше 787 гектаров.

Министр строительства региона Дмитрий Богомолов подчеркнул, что КРТ является наиболее действенным инструментом для сбалансированного и устойчивого развития муниципалитетов. «В настоящее время все проекты жилищного строительства в Новосибирске реализуются с использованием механизма КРТ. Это позволяет одновременно решать несколько ключевых задач: расселение аварийного и ветхого жилья, обновление центральных районов города, включая участки, занятые частным сектором, а также создание нового жилого фонда с необходимой инфраструктурой — инженерной, социальной и транспортной. Комплексный подход дает возможность формировать комфортные микрорайоны и общественные пространства для жителей», — отметил он.

На данный момент в области определены 43 территории для КРТ общей площадью 787,31 гектара. На этих участках планируется расселить 157,56 тысяч квадратных метров ветхого жилья и построить более 6,3 миллиона квадратных метров нового жилья. В настоящее время в работе находятся 34 проекта КРТ, среди которых наиболее значимые реализуются Правительством Новосибирской области, включая проекты микрорайона «Клюквенный» и территории «СмартСити-Новосибирск», управляемые АО «АРЖС».

Министр также напомнил, что для упрощения процесса заключения договоров о комплексном развитии территорий по инициативе владельцев земельных участков был разработан приказ № 79-НПА от 26.06.2025. Этот документ, созданный совместно с мэрией Новосибирска, областной прокуратурой и ведущими застройщиками, включает форму заявления для владельцев земельных участков и полный список необходимых документов и материалов для подачи обращения. Также в приказе указаны конкретные сроки на каждом этапе заключения договоров о КРТ и перечень оснований для отказа в их заключении.