Согласно проекту нового нормативного акта, подготовленному Министерством строительства, обновленный порядок оценки стоимости жилой недвижимости вступит в силу в третьем квартале 2025 года.
На официальном портале проектов нормативных правовых актов опубликованы документы, в которых указано, что планируется увеличить норматив на 3460 рублей. Это приведет к росту текущего значения с 114 189 рублей за квадратный метр до 117 649 рублей.
В пояснительных материалах к проекту приказа подчеркивается, что эти показатели являются основой для расчета объемов социальной помощи и льгот, предоставляемых гражданам при покупке жилья, а также в рамках программ по переселению из ветхого и аварийного жилья.
Среди регионов Сибирского федерального округа самый высокий норматив будет установлен в Республике Алтай — он достигнет 156 797 рублей за квадратный метр. В то же время, Кемеровская область останется с самым низким показателем — 102 791 рубль.
Однако текущая ситуация на рынке недвижимости Новосибирска демонстрирует иные тенденции. По данным сервиса «Мир квартир», в мае средняя цена квадратного метра в новостройках города составила 162 929 рублей, что на 0,1% выше показателя предыдущего месяца. Тем не менее, общая стоимость квартир снизилась на 0,3% из-за уменьшения их площади.